یازدهمین اجلاس سازندگان و طراحان تبریز با حضور مهندس پژمان جوزی
هرگاه در این شهر سخن میگویم ، بی اختیار صدایم رسا تر و در عین حال لرزان تر میشود. اینجا تبریز است سرزمین دلیران از باقر خان گرفته تا سرداران شهید و زنده یادانی چون باکری ها، غلام حسین افشردی، رحمت ا... اوهانی، سید محسن موسویان و دلاورانی دیگر که نام بردن از تمامی آنها ممکن نیست. اما در یادمان هستند.
به نام خدای مهربان
با سلام خدمت حضار گرامی، همکاران گرانقدر و مسئولین محترم و تشکر از مجموعه سما بابت این نشست غنی.
سخن گفتن در این شهر و در میان شما همیشه برایم متفاوت و هیجان انگیزتر از هر جای دیگری بوده است. هرگاه در این شهر سخن میگویم ، بی اختیار صدایم رسا تر و در عین حال لرزان تر میشود. اینجا تبریز است سرزمین دلیران از باقر خان گرفته تا سرداران شهید و زنده یادانی چون باکری ها، غلام حسین افشردی، رحمت ا… اوهانی، سید محسن موسویان و دلاورانی دیگر که نام بردن از تمامی آنها ممکن نیست.
اما در یادمان هستند. احساس من از این سرزمین دلیر پرور که مهد علم رو فرهنگ است ریشه در خونی دارد که در رگ های فرزندانم جاری است. مفتخرم که همراه و شریک زندگی ام را از این سرزمین انتخاب کردم تا شهامت و تلاش و غرور را در وجود فرزندانم ببینم. آری اینجا تبریز است و من با غرور بیشتری در این خاک سخن میگویم.
حضار محترم خوشحالم که در خانواده ی بزرگ صنعت ساختمان سخن میگویم. وقتی از صنعت ساختمان سخن میکگوییم از صنعتی گسترده حرف میزنیم که رشته هایی وسیع با اشتغال گسترده را در بر میگیرد. آنقدر گسترده که اگر چرخ این صنعت به درستی بچرخد چرخ تولید و اشتغال درکشور در کشور به خوبی به گردش در می اید. از همین روز که بسیاری از کشورها پایه توسعه اقتصادی خود را بر پایه صنعت مسکن گذاشته اند که نمونه های آن را در کشور های همسایه خود میبینیم. صنعتی که می تواند اقتصاد کشور را از بحران به رهاند. البته اگر برنامه ریزی درستی در کار باشد. من معتقدم اگر چرخ صنعت ساختمان بچرخد سفره مردم پر برکت تر خواهد بود.
پس باید بهتر در این حوزه بی اندیشیم و از همه مهم تر برنامه ریزی دقیق و درستی برای آن داشته باشیم. فرهیختگان گرامی طرح نهضت ملی مسکن که پیش از این به عنوان طرح مسکن مهر مطرح شد میتواند راه حل مناسبی برای توسعه صنعت ساختمان از یک سو و سوی دیگر خانه دار کردن مردم ایران عزیز برا اساس قوانین بالا دستی باشد. حال که نام مسکن مهر به طرح ملی نهضت مسکن تغییر یافته ، خوب است راه و مسیر آن نیز به کلی متغیر شود. چه خوب است که اگر نام مسکن مهر در برخی مواقع با بی کیفیتی همراه شده است اکنون تلاش شود نام نهضت ملی مسکن با کیفیت گره خورده و در هم بی آمیزد. اجرای مسکن با کیغیت نه هدفی بسیار بزرگ است که دست نیافتنی باشد و نه راهی است غیر ممکن.
ساخت مسکن کوچک را باید به سازندگان بزرگ سپرد. ساخت مسکن اجتماعی برای طبقه کم برخوردار جامعه در تمام دنیا رایج است در کشور ها توسعه یافته به ساخت مسکن اجتماعی چه در حومه ی شهر ها چه در مرکز شهر ها بهاء داده می شود. با این تفاوت که ساخت مسکن اجتماعی را به سازندگان بزرگ و حرفه ای میسپارند. اگر به سلامت روحی و روانی جامعه علاقه مند هستید و اگر مسکن 60 تا 80 متر مسکن اقتصادی برای طبقه کم برخوردار است ، پس باید به ساخت مسکن مناسب با نور مناسب و رفاه مناسب توجه شود تا مردم از سلامت روحی و روانی کافی برخودار باشندو عجبا در کشوری که حکومت برای افزایش رشد حمعیت و فرزند آوری برنامه ریزی میکند برخی از مسکن های لانه زنبوری و با متراژ 20متر به سخن می آورند که این نقض غرض و در تضاد با برنامه ریزی های کلان جامعه است.
اینگونه سخنان نشان دهنده ضرورت همان برنامه ریزی مناسب است که در ابتدای سخنانم به آن اشاره کردم. برنامه ریزی برای ساخت مسکن اجتماعی نباید در تناقض با اهداف عالی کشور باشد. چظور در کشوری که از خانواده ای بیش از سه نفر صحبت میشود برخی مسئولین برای مسکن 20 متری برنامه ریزی میکنند. حضار گرامی خوشحالم که در طرح نهضت ملی مسکن اخبار خوبی از تبریز و استان آذربایجان شرقی میشنوم.
خوشبختانه مطلع شده ام که آقای دکتر زاکر معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری خبر دادند که 6 هزار واحد مسکونی در بخش روستایی و شهری برای ایام دهه فجر آماده بهره برداری است. نکته مهم تر اینکه ایشان تاکید دارند که با تلاش بیشتر این عدد میتواند به 9 هزار واحد مسکونی افزایش یابد، این یعنی دهه ی مبارک فجر امسال بیش از 6 هزار مسکن اجتماعی به اقشار کم برخوردار تعلق میگیرد. آقای بخشی زاده مدیرکل سازمان راه و شهرسازی استاد آذربایجان شرقی نمی دانم ایشان امروز در جمع ما حاضر هستند یا خیر اعلام کردند که سهم آذربایجان شرقی در نهضت ملی مسکن در بازه ی زمانی 4 ساله 200 هزار واحد مسکونی است. این ارقام واقعا غرور آفرین و شایسته تقدیر است و به زعم مسئولین که اگر در پرداخت وام و ارائه زمین سرعت گیرد سرعت این ساخت و ساز هم بیشتر خواهد شد.
همکاران گرامی و حاضرین محترم، همه ی ما به عنوان سازنده میدانیم که به دست آوردن این حجم از تلاش و موفقیت کار آسانی نیست. برای سازندگان بخش خصوصی که مشتاقانه میخواهند در مسیر نهضت ملی مسکن گام بردارند راه بسیار نا هموار است. ما جمعی از سازندگان پایتخت که من به نمایندگی از آنها سخن میگویم تاکید داریم که بدون وام و زمین رایگان هم میتوان نهضت ملی مسکن را با شتاب بیشتری و با مشارکت بخش خصوصی به پیش برد. مسئولین محترم، نباید نگاهمان به وام و زمین رایگان باشد. برای پیش برد هرچه سریعتر نهضت ملی مسکن قوانین سخت گیرانه دریافت مجوز را تسهیل کنیم، قوانین سخت ارائه خدمات برق و آب با هزینه های بالا را تسهیل کنیم، موانع صدور پروانه ساختمانی را بردارید، تخفیف در عوارض شهرداری و حقوق دولتی را اجرایی کنید، از دریافت دیون دولتی بگذرید، فقط در چنین شرایطی است که دولت نیازمند نیست تا به بانک ها برای ارئه وام ها تکلیف کند.
نیاز نیست تا زمین ها و سرمایه های ملی را در اختیار بخش خصوصی بگذارد بلکه بخش خصوصی خودش کار ها را پیش میبرد و به عنوان بازو دولت در این طرح ملی مشارکت جدی خواهد داشت. این یک پیشنهاد ملی است که اکنون آن در جمع شما همکاران عزیز و مسئولین حاضر به اشتراک گذاشتم. امید است که مسئولین محترم به این خواست ها که عملی کردنشان دشوار نیست با هدف اجرای هرچه بهتر و دقیق تر طرح نهضت ملی مسکن توجه لازم و کافی بفرمایند. مگر میشود به تبریز آمد و شهریار را فراموش کرد رفت.
چشم ما در پی خوبان جهان خواهد بود تا جهان باقی و آئین محبت باقی است.
دیدگاهتان را بنویسید