جوزی از پشت‌پرده دو سال چانه‌زنی در مجلس پرده برداشت؛ از قانون توسعه‌گری تا نبرد با بیمه و مالیات‌های سنگین. او می‌گوید: «این بار مسئولان واقعاً گوش داده‌اند، آینده صنعت روشن است.»
رئیس انجمن صنعت ساختمان در گزارشی جامع از دستاوردهای دو سال گذشته این انجمن اعلام کرد: با وجود زمان‌بر بودن اصلاح قوانین، نگاه مسئولان به صنعت ساختمان واقعی‌تر شده و پیگیری‌های مداوم انجمن در حوزه‌هایی مانند قانون پیش‌فروش، بیمه کارگران، مالیات و طرح نوین توسعه‌گری به نتایج ملموسی رسیده است.
او با تأکید بر اینکه انجمن، داده‌های واقعی و میدانی را مستقیماً به مجلس ارائه کرده است، گفت: این رویکرد باعث شد صدای فعالان صنعت به صورت شفاف به گوش قانونگذاران برسد و نمایندگان نیز با مسئولیت‌پذیری بیشتری به نقدها و مسائل حوزه ساخت‌وساز ورود کنند؛ هرچند اصلاح برخی قوانین فرآیندی زمان‌بر است.
پژمان جوزی افزود: طی دو سال گذشته، انجمن تلاش کرده مشکلات فعالان صنعت ساختمان را در بخش‌های مختلف به مجلس و نهادهای تصمیم‌گیر منتقل کند و در تعامل نزدیک با اهالی صنعت و دستگاه‌های دولتی توانسته مطالبات اعضا و سرمایه‌گذاران مسکن را به مسئولان برساند.
او همچنین توضیح داد که انجمن در موضوعاتی چون قانون پیش‌فروش و قانون نظام مهندسی جلسات متعددی با کمیسیون‌های عمران و حقوقی ـ قضایی مجلس داشته و تلاش کرده مسائل حقوقی، چالش‌های مالکین، مهندسان و سرمایه‌گذاران را با هدف تدوین قوانین برد-برد مطرح و پیگیری کند.
جوزی گفت: حضور میدانی انجمن در بازار ساخت‌وساز امکان ارائه داده‌های واقعی از مشکلات پیش‌خریداران و سرمایه‌گذاران را فراهم کرده و این اطلاعات اکنون مستقیم در اختیار تصمیم‌سازان قرار می‌گیرد.
وی خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین اقدامات دو سال اخیر انجمن، ارائه پیشنهاد قانون «توسعه‌گری» به مجلس بوده است. این پیش‌نویس با همکاری برجسته‌ترین حقوقدانان کشور تهیه شد و اکنون در قالب هفت تا هشت ماده در کمیسیون‌های تخصصی در حال بررسی است.
او افزود: جلسات متعددی برای تشریح ضرورت‌ها و پیامدهای این قانون برگزار کرده‌ایم و با توضیح دقیق مواضع و دغدغه‌های فعالان حوزه ساخت‌وساز، تلاش کرده‌ایم زمینه تصویب آن فراهم شود. به گفته او، امیدواریم با توجه نمایندگان، این قانون مهم هرچه زودتر تصویب و اجرایی شود.
چالش‌های بیمه کارگران ساختمانی
وی سپس با انتقاد از برخی عملکردهای سازمان تأمین اجتماعی در حوزه مسکن گفت: شیوه فعلی محاسبه و اخذ حق بیمه از سازندگان و سرمایه‌گذاران ناعادلانه است. ما بارها گفته‌ایم وقتی حق بیمه کارگران به‌صورت یکجا پرداخت نمی‌شود، منطقی نیست که از کارفرما یکجا دریافت شود.
او افزود: در شرایط فعلی، «کارت مهارت» به مانعی بزرگ در مسیر پرداخت حق بیمه تبدیل شده است.
جوزی توضیح داد: اکنون حدود ۴۰ تا ۵۰ هزار کارگر دارای کارت مهارت هستند، در حالی که میلیون‌ها کارگر ساده و ماهر در صنعت ساختمان فعالیت می‌کنند. هرچند کارفرما حق بیمه همه این کارگران را پرداخت می‌کند، اما سازمان تأمین اجتماعی تنها به دلیل نداشتن کارت مهارت، بیمه بسیاری از کارگران را ثبت نمی‌کند و این مسئله خود به یک معضل جدی برای صنعت ساختمان تبدیل شده است.
وی با بیان اینکه انجمن صنعت ساختمان در حوزه مالیات نیز اقدامات مهمی انجام داده است، تأکید کرد: اصل مالیات‌دادن مورد تردید هیچ‌کس نیست، اما مالیات باید «خردمندانه» باشد؛ نه به صنعت آسیب بزند و نه به اقتصاد کشور.
او گفت: با پیگیری‌های انجمن، نامه‌هایی برای بخشودگی جرایم دیرکرد و تسهیل فرآیند اخذ مالیات صادر شده و بی‌تردید مالیات هوشمندانه هم باعث رونق صنعت می‌شود و هم حقوق دولت را حفظ می‌کند.
رئیس انجمن یادآور شد که این مجموعه طی دو سال گذشته بارها نسبت به ناکارآمدی‌های حوزه بیمه و مالیات به دولت هشدار داده است. به گفته او، تجربه جهانی نشان می‌دهد نقش دولت در بخش مسکن باید رگولاتوری باشد و دخالت مستقیم در تصدی‌گری می‌تواند کار را پیچیده‌تر کند.
جوزی افزود: این موضوع را در جلسات متعدد و مکاتبات رسمی بارها به مسئولان گوشزد کرده‌ایم.
چشم‌انداز صنعت ساختمان
او چشم‌انداز آینده صنعت ساختمان را مثبت ارزیابی کرد و گفت: اصلاح قوانین یک‌شبه صورت نمی‌گیرد، اما همین که مسئولان با دقت گوش می‌دهند، جلسات را جدی می‌گیرند و نتایج را وارد تصمیم‌سازی می‌کنند، نشانه‌ای از نگاه عقلانی و واقع‌بینانه نسبت به تولید و صنعت است.
جوزی افزود: مسیر دشوار است، اما دستاوردهای به‌دست‌آمده امیدبخش‌اند. وی در پایان تأکید کرد: طی این دو سال با وجود مقاومت‌ها و چالش‌ها، عقب‌نشینی نکردیم و تلاش مستمر ما به دستاوردهای ملموسی برای صنعت ساختمان منجر شده است.