رییس انجمن صنعت ساختمان اعلام کرد: با وجود کندی روند اصلاح قوانین مسکن،تعامل مستقیم این انجمن با مجلس و نهادهای تصمیمگیر باعث شده بخشی ازمشکلات فعالان ساختوساز در حوزههایی مانند پیشفروش، بیمه و مالیات موردتوجه قرار گیرد و نتایج مشخصی به دست آید.
پژمان جوزی در گفتوگو با «ساختمان آنلاین» افزود:
نگاه مسئولان نسبت به مسائل وچالشهای صنعت ساختمان واقعیتر شده و پیگیریهای مستمر انجمن در حوزههای مختلف به نتایجی قابل اندازهگیری رسیده است. به گفته او، اگرچه روند اصلاح قوانین در حوزه ساختوساز زمانبر است، اما مسیر تعامل با نهادهای قانونگذار و اجرایی درحال تغییر است و صدای فعالان این صنعت بیشتر شنیده میشود.
وی با اشاره به انتقال دادههای میدانی از سوی انجمن به مجلس شورای اسلامی گفت: دادههای واقعی فعالان صنعت ساختمان بهطور مستقیم در اختیار نمایندگان قرارگرفته و این امر موجب توجه مسئولانهتر قانونگذاران به مشکلات شده است.
جوزی تأکید کرد: انجمن طی این مدت در نشستهای متعدد با کمیسیونهای عمران و حقوقی ـ قضایی مجلس، مسائل مرتبط با قانون پیشفروش، قانون نظام مهندسی،مشکلات حقوقی اعضای نظام مهندسی، مالکین و سرمایهگذاران را به تفصیل مطرح کرده است.
وی از تدوین و ارائه «پیشنهاد قانون توسعهگری» نیز بهعنوان یکی از اقدامات مهم انجمن یاد کرد و توضیح داد: این قانون با همکاری جمعی از حقوقدانان برجسته تهیه شده و اکنون در هفت تا هشت ماده در حال بررسی در مجلس است. به گفته او، هدف اصلی از این قانون تدوین چارچوبی شفاف برای فعالیت توسعهگران و ایجاد تعادل در روابط حقوقی میان ذینفعان مختلف بخش مسکن است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان در بخش دیگری از اظهارات خود با انتقاد از برخی رویههای سازمان تأمین اجتماعی گفت: نحوه محاسبه و اخذ حق بیمه از سازندگان وسرمایهگذاران عادلانه نیست. بهعنوان مثال، حق بیمه کارگران بهصورت کامل توسط کارفرمایان پرداخت میشود، اما سازمان تأمین اجتماعی به دلیل الزام کارت مهارت، بیمه همه کارگران را نمیپذیرد. جوزی با اشاره به
وجود میلیونها کارگر ساده و ماهردر صنعت ساختمان، این رویه را یکی از موانع جدی در مسیر فعالیت سازندگان دانست.
وی در حوزه مالیات نیز خاطرنشان ساخت: انجمن طی دو سال گذشته پیگیریهای متعددی در این زمینه انجام داده است و اگرچه پرداخت
مالیات یک ضرورت است، امامالیات باید بهگونهای وضع شود که به صنعت آسیب نزند و موجب رکود تولید نشود.
به هر حال، پیگیریها موجب صدور نامههایی درباره بخشودگی جرایم دیرکرد و تسهیل روند اخذ مالیات شده است.
جوزی تأکید کرد: تجربه جهانی در حوزه مسکن نشان میدهد دولتها باید نقش رگولاتور داشته باشند و از تصدیگری مستقیم فاصله بگیرند؛
موضوعی که انجمن بارها در جلسات رسمی و مکاتبات مختلف به دولت یادآوری کرده است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان چشمانداز این صنعت را روشن اما نیازمند استمرار اصلاحات توصیف کرد و گفت: اصلاح قوانین یکشبه اتفاق
نمیافتد، اما همین که مسئولان به مسائل گوش میدهند و نتایج جلسات را مدنظر قرار میدهند، نشانهای ازنگاه عقلانی و واقعبینانه نسبت به
تولید و ساختوساز است.
او افزود که مسیر پیشروطولانی است، اما بخشی از دستاوردها طی دو سال گذشته محقق شده و تلاش برای اصلاحات ادامه دارد.
جوزی در پایان با اشاره به چالشهای موجود بیان کرد: در این دو سال، با مقاومتهای زیادی روبهرو شدیم،
اما متوقف نشدیم و پیگیریها به برخی نتایج ملموس منجر شده است.


